ZBO - Zentrale Bau Organisation

Beraten Planen BauenDas eigene Haus, das Einzigartige, das Heim, das exakt nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen gebaut wird – das muss kein Traum bleiben! Vertrauen Sie einem starken Partner und wenden Sie sich an uns. Wir bauen Ihr Massivhaus schlüsselfertig und können durch die seit Jahren erprobte Zusammenarbeit eines zuverlässigen, bundesweit tätigen Teams aus Architekten und anderen versierten Baufachleuten bis hin zu Handwerkern Ihre Vorstellungen einbeziehen und realisieren. Ihr Haus wird durch das Einbringen Ihrer kreativen Ideen zu einem Unikat, das keine Wünsche offen lässt. Wichtig ist zunächst einmal eine konkrete, durchdachte Planung, bei der unter Mitarbeit unserer hochmotivierten Fachleute und Architekten Ihr Traumhaus schon auf dem Papier seine eigene, unverwechselbare Form annimmt. Ihre Vorstellungen und Ideen einzubringen und unter Einbindungen der vorhandenen Möglichkeiten zu realisieren, ist die Spezialität unserer Architekten. Und das Schöne daran ist, dass Planungsänderungen oder die individuelle Bauplanung keine zusätzlichen Kosten verursachen.

Bauberatung - die Grundlage für den optimalen Hausbau

Eine fundierte und unabhängige Bauberatung soll Ihnen helfen, Fehler beim Bauen zu vermeiden, indem Sie Einblick in die fachlichen Möglichkeiten des Aspektes 'Bauen' erhalten und somit Ihre eigenen Ideen und Wünsche wirklichkeitsnah  und perfekt einbringen können. Unsere Bauberatung beinhaltet sämtliche Fragestellungen zur Bauabwicklung sowie zur Energieversorgung im Zuge einer innovativen und nachhaltigen Haustechnik und orientiert sich einzig an den Interessen unserer Kunden. Bereits während der Zeit des Studiums von passenden Angeboten sind unsere Berater beim Vergleich der Angebote und Preise gerne behilflich und werden Sie, sofern das gewünscht wird, durch die gesamte Bauphase begleiten.

Energie ist kostbar und teuer – heute mehr denn je. So werden sich unsere erfahrenen Energieberater nicht damit begnügen, Ihnen vorzurechnen, in welcher Höhe Sie von Energiekosten betroffen sein werden, sondern es wird nach einem Konzept gesucht, um diese Kosten so gut wie möglich einzudämmen, indem von vornherein  Schwachstellen am Gebäude ausgeschlossen werden. Ferner werden Sie über aktuelle Förderprogramme von staatlichen Stellen  informiert und alle Ihre Fragen zum Thema Energie von unseren Energieberatern erschöpfend beantwortet.

Bauplanung - die Basis für den Hausbau als individuelles Massivhaus

Mit Sicherheit bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit, wie Ihr Wunschhaus beschaffen sein sollte. Unsere Berater werden Sie unter Berücksichtigung von Anforderungen bauphysikalischer oder funktionaler Art darin unterstützen, Ihrem Traumhaus so nahe wie nur möglich zu kommen und dies als genehmigungsfähigen Gesamtentwurf zu Papier bringen. Die Bauplanung umfasst verschiedene Bereiche, die Sie bei uns als Gesamtpaket oder je nach Bedarf erhalten können:

  • Baugrunduntersuchung
    Nicht nur, um dem Statiker Auskunft über die Beschaffenheit des Untergrundes zu geben, sondern auch, um das Vorhandensein eventueller Altlasten mit Bestimmtheit ausschließen zu können, wird ein Bodengutachten benötigt. Dies ist in unserem Festpreis bereits enthalten, sofern Sie uns mit der gesamten Bauplanung beauftragt haben – andernfalls ist dies selbstverständlich auch separat erhältlich.

  • Bauantrag/ Baugesuch
    Wir begleiten Sie mit Rat und Tat bei der Beantragung der unterschiedlichsten behördlichen Genehmigungen unter anderem durch das Erstellen erforderlicher Entwurfs- und Ausführungsplanungen bis zur Genehmigung Ihres Bauantrags.

  • Standsicherheitsnachweis - Statische Berechnungen
    Nach deutschem Bauordnungsrecht ist vom Bauherrn oder dem beauftragten Architekten ein Tragwerksplaner als Sachverständiger hinzuzuziehen, um  Gebrauchstauglichkeit und Tragfähigkeit (im Sinne der Statik) eines Gebäudes zu gewährleisten und anhand gefertigter Bauzeichnungen zu dokumentieren. Auch in diesem Bereich stehen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich gern zur Verfügung.

  • Energetische Berechnungen
    Ungeachtet der Bauweise Ihres Hauses (Energie-Effizienz-Haus, Solar-Haus etc.) dient eine energetische Berechnung beim Bau eines Hauses der Einschätzung und gegebenenfalls Verringerung des späteren  Energieverbrauchs speziell zum Heizen und zur Bereitstellung von Warmwasser. Bei diesen Berechnungen werden außer klimatischen Bedingungen am Bauplatz auch die Ausrichtung nach den Himmelsrichtungen sowie die Eigenschaften der verschiedenen Baukomponenten und Materialien berücksichtigt, so dass bereits während der Bauplanung der Energiebedarf des gesamten Hauses abgeschätzt werden kann. Wir beraten Sie dabei umfassend über die unterschiedlichen Effizienzklassen, Heiztechniken, Dämmarten sowie Möglichkeiten zum Erhalt von Fördermitteln.

Baukosten-Kalkulation: Damit Sie wissen, was der Hausbau konkret kostet

Auch bei der Ermittlung der Baukosten lassen wir Sie nicht allein. Auf der Basis Ihres Hausentwurfs erhalten Sie von uns entweder ein Festpreisangebot eines von uns überprüften Bauunternehmens oder wir unterstützen und  beraten Sie bei der Ausschreibung der gewünschten Bauleistungen.

Bauvermittlung - Haus bauen mit zuverlässigen Bauunternehmen

ZBO hat kompetente und zuverlässige Bauunternehmen als Partner, die gerne für Sie Ihr Projekt zu Festpreisen mit Gewährleistungsbürgschaft und Bauzeitgarantie organisieren und durchführen.

  • schlüsselfertige Bauausführung
    Schlüsselfertig bauen bedeutet bei uns, dass Sie nur noch das Tapezieren und das Verlegen von Laminat oder Teppichboden selbst übernehmen. Den übrigen Hausbau überlassen Sie unseren Bauprofis.

  • Hausbau mit Eigenleistungen
    Für handwerklich Geschickte lassen sich zudem durch Eigenleistungen die Baukosten senken, was bei unserem Festpreis dann selbstverständlich auch entsprechend berücksichtigt wird. Man könnte zum Beispiel den Dachboden zunächst nur zum Ausbau vorbereiten und erst später selbst ausbauen. Aber auch Eigenleistungen wie zum Beispiel Fliesenarbeiten, Trockenbauarbeiten oder der Einbau der Sanitärobjekte und/oder Innentüren, ermöglichen vielen Bauherren ein enormes Einsparpotenzial.

Baubegleitung - Zuverlässige Baubetreuung für den optimalen Hausbau

Wir von ZBO bieten Ihnen für alle Bauphasen kompetente Betreuung und Begleitung wo und wann immer von Ihnen erwünscht und freuen uns auf Ihre Fragen.

Selbstverständlich bieten wir für den Hausbau auch eine Bauzeitgarantie, so dass Sie einen genauen zeitlichen Rahmen zur Verfügung haben und die Logistik des herannahenden Umzugs präzise planen können. Dies ist nicht nur wegen des reibungslosen Ablaufes wichtig, sondern auch für die Einhaltung eines exakt berechneten Finanzierungsplanes. Hausbau ist Vertrauenssache. Normalerweise baut man sein Traumhaus nur einmal im Leben, und da soll doch alles so realisiert werden, wie man es sich erträumt hat. Daher sind an den Partner, an den man sich mit diesem großen Vorhaben wendet, strengste Maßstäbe anzulegen.

 

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